姚勁波這次指出的是，殼牌在線上有大量獨家房源。姚勁波認為，貝殼在線通過獨家房源壟斷房產中介市場，要求監管部門對其進行罰款。此番言論也引發了不少爭議。有業內人士指出，Shell.com作為中介擁有專屬房源很正常，哪個中介沒有專屬房源並不能證明其被壟斷。
另壹些人支持姚勁波，認為中介很容易提高某個房產的交易傭金，這對買家不公平。壹個樓盤至少要有兩個中介，才能保證交易公平。
參考資料:
姚勁波說？58安居客今年將以挑戰者的身份全面進入新房交易領域，希望良性競爭讓行業更加公平，讓普通人買房更容易。？還附上了兩張圖片，其中壹張是在Ke Holdings Inc .的APP裏，上面明確標有？獨家？鑒定；第二張是協議照片，顯示貝殼在合同中要求乙方？自願？選擇與貝殼獨家合作。
對於姚勁波此舉，不少業內人士指出，有為安居客上市造勢之嫌。8日，58同城打包旗下房產業務，包括安居客、58房產、愛屋、智能屋。安居客？以的名義向香港證券交易所提交了招股說明書。