1.還清第壹套房子的公積金貸款後，可以申請第二套房子的公積金貸款。具體公積金貸款的計算方法和辦理流程和買第壹套房子辦理公積金貸款壹樣。
2.還清首套住房公積金貸款後，未申請第二套住房公積金貸款的，產權人可憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票，自產權證簽發之日起6個月內申請提取住房公積金。
3.在還清首套住房公積金貸款後，借款人購買第二套住房並申請公積金貸款後，可以提取住房公積金余額償還貸款。
首套住房公積金貸款未還清，購買第二套及以上住房只能選擇商業貸款。這時候貸款買二套房，就得執行新政了。如果首套住房選擇公積金貸款，第二套想選擇公積金貸款，需要還清首套房的公積金貸款才能申請。還清後申請公積金不受“二套房需提高首付和利率”新政限制。