可以，
對於產權登記中心來說，新房的交易合同只是辦理產權證的憑證，跟付款方式。目前付款方式僅僅是關系到房地產公司同不同意辦理產權證。壹次性付款地產公司，直接到地產公司辦理流程即可。
主要看貸款是否批復。如果沒有就可以變更合同。如果已經批復就需要到貸款銀行去做提前還貸手續。原始貸款合同對於提前還貸的條件需要自己註意。有些銀行提前還貸，要加收利息的。
合同變更的要件：
1、原合同關系成立且有效
合同變更蘊含著壹個前提，即原合同關系的成立且有效。如果原合同關系不存在，則合同的變更就喪失了賴以存在的基礎。
2、合同內容發生非要素的變化
合同的內容需發生變化，包括對合同條款的修改與補充。在補充的情形下，盡管原合同內容未發生變化，但增加了新的合同條款，所以原合同依然發生了變更。對於變更的要求，前已論及必須是不改變合同統壹性的非要素變更，否則就屬於合同更改而非合同變更。
3、合同變更本身的明確且有效
法定變更或裁判變更當然具有法律效力，此處變更的有效性專指依協議變更的情形，由於協議變更遵循意思自治的原則，與新合同的成立和生效規則相同，合同變更首先應當具備明確性要求，其次，應當滿足相應的生效要件。
以上內容參考：百度百科-合同變更