大家都知道首套房貸是銀行向購買首套住房的借款人發放的貸款。那麽2019杭州首套房貸款利率是多少？杭州有哪些購房政策？如何識別首套房？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.2019杭州首套房貸款利率多少？
2019杭州首套房貸利率由基準10%下調至8%，目前已有中建、廣發、花旗等銀行執行。比如首套房貸200萬，分30年。按照之前貸款利率10%來算，應該每個月還。按今年貸款利率8%計算，每月還款應為11100元，本息合計399萬元。
2.杭州有哪些購房政策？
1，非本市戶籍，且在本市連續繳納社保或個稅2年及以上，限購1套。
2.在本市擁有1套及以上住房，無論是否本市戶籍，均禁止購房。
3.外地戶籍遷入桐廬、臨安、建德、淳安的，在本市限購區域購房需滿2年。
4.房屋購買3年後方可出售、轉讓或贈與。
三、如何識別首套房
1，1名下貸款已結清，重新購房的認定為首套房。
2.貸款買了1的房子，轉賣後在房屋登記系統查不到房產，然後決定買房作為首套房。
3.全款買了1套房，然後決定買房當首套房。
4.全款買了1套房，轉賣後在房屋登記系統查不到房產，然後購房確定為首套房。
5.公司擁有的1套貸款已還清，另壹套為已出售公積金貸款的住房，重新購房認定為首套房。
6.婚後夫妻雙方都想以夫妻名義貸款，然後買房的鑒定是首套房。
7.夫妻有貸款記錄但名下無房產，婚後買房的認定為首套房。
邊肖總結:2019杭州首套房貸款利率多少，杭州有哪些住房政策，如何認定首套房？邊肖在這裏就簡單介紹壹下，希望對大家有所幫助。如果妳需要了解更多，請繼續關註齊家。com。
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