2019廣州的限購政策關鍵要點如下：
限購：
1.本地戶籍居民限購2套
2.本市戶籍單身(含離異)人士限購1套
3.非本市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套
4.從化、增城仍不限購
5.境外機構和個人購房按照現行政策
限貸：
1.無房無貸(過)者：首付最低3成
2.無房有貸款記錄者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成
3.有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：首付最低5成
4.首套未還清者：首付最低7成
5.有房購買非普通商品房：首付最低7成
此次廣州限購升級的關鍵要點如下：
1.成年單身(含離異)限購1套
2.外地戶籍需5年納稅或社保證明
3.無房無貸款記錄：首付最低3成
4.無房有貸款記錄：首付最低4成
5.有房無貸款記錄/首套房貸還清：首付最低5成
6.首套未還清：首付最低7成