這是違法的。買房人買期房付首付，貸款，開發商拒簽合同也是壹個普遍問題。銷售總是以各種理由告訴買家現在沒有合同等等，買家也不知道真正的原因。
1，其實開發商不給購房合同對購房者來說是壹件很危險的事情。
2.不給購房合同，可以找開發商要。如果短時間內確實沒有原件，也可以讓他提供復印件，並加蓋“此復印件與原件相同”的印章。如果開發商還是不肯提供，可以要求房產管理部門介入。
3、因為根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產企業與買受人在銷售商品房時應當訂立書面商品房買賣合同。另外，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律規定，買受人以房地產開發企業，購房合同是在平等自願協商壹致的基礎上達成的商品房買賣協議。
如何辦理按揭購房？
1.選擇房地產:確認選擇的房地產開發商是否獲得銀行支持，以保證按揭買房貸款的順利進行。
2.申請按揭貸款買房:向銀行詢問銀行關於申請按揭貸款買房的規定，準備好相關材料和法律文書，填寫按揭貸款買房申請書。
3.簽訂購房合同:銀行收到資料後，經審查確認符合按揭購房貸款條件，並出具同意按揭購房貸款通知書，購房者即可簽訂購房合同。
4.簽訂按揭合同:簽訂購房合同後，開發商與銀行憑貸款支付憑證及所需資料簽訂按揭購房貸款合同，明確按揭購房貸款金額、期限、利率。
5.辦理抵押登記:憑抵押買房借款合同和購房合同到相關部門辦理抵押登記手續。