接力貸指以某壹子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。接力貸申請條件:1作為***同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；2作為***同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限於有穩定的工作和收入）；3本筆住房貸款月還款額與***同借款人家庭合計收入之比應不高於50%，***同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於百分之五十五。接力貸業務中，子女作為所購房屋的所有權人，父母雙方或壹方與該子女可以作為***同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。也就是說，銀行可按照所有借款人的累計收入之和為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度，通過父子合力以“接力貸”方式來圓購房夢。接力貸的優點在於可將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制；接力貸的缺點在於父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
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