如果是婚後父母壹方購買的房產，房產證上登記夫妻雙方名字的，視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共同財產。房產證登記壹方名字的，視為贈與夫妻壹方，為壹方個人財產。
1.父母以自己的名義給孩子買房。在法律上，這套房子的所有權還是屬於父母的。孩子對房子只有居住權，沒有所有權。如果孩子結婚了，房子的所有權還是屬於父母的，所以離婚的話就不存在孩子和夫妻財產分割的問題。
2.父母以子女名義買房，與子女簽訂協議，約定房子由父母出資，產權不屬於子女，子女可以居住。我國不動產是登記的，所以父母與子女之間關於房屋所有權脫離實際登記的約定是無效的，因為違反了《房屋登記辦法》的規定。也就是說，房屋所有權歸子女所有，但根據約定，可以認定子女與父母的債權關系是父母出資。
3.如果父母以子女的名義為子女買房，那麽房屋的所有權屬於子女。按照法律規定，這是父母給子女的禮物，受法律保護。
4.如果父母只給壹部分資金幫助子女買房，其余是子女自己貸款，部分貸款在子女結婚後償還，婚後償還的部分屬於子女夫妻共同財產。子女夫妻離婚的，作為夫妻共同財產分配。
法律依據:
根據《民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系期間獲得的下列財產是夫妻的共同財產，屬於他們共同所有:
(壹)工資、獎金和勞務報酬；
(二)生產經營和投資所得；
(三)知識產權收入；
(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子在處理共同財產方面享有平等的權利。