福州限購政策目前已經在實施，那麽對於福州的房產限購政策來說，究竟福州限購從哪壹年開始的呢？據相關資料顯示，於2009年福州就開始房屋限購政策，其中限購政策內容，主要是針對購房貸款方面。主要的政策內容有：
1、首套房首付限制
福州本市五城區範圍內購買首套商品住房的居民家庭，擁有本市五城區戶籍的家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於30%；非本市五城區戶籍居民家庭申請商業性個人住房貸款，首付比例不低於40%。
2、二套房首付限制
對擁有1套住房且相應貸款未結清的本市五城區戶籍家庭購買第2套商品住房，申請商業性個人住房貸款首付比例不低於40%。
3、戶籍買房限制
福州以外的戶口在福州貸款買房，需要在福州有醫保或者社保或者是納稅壹年以上的。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房貸款。