1，福州二套房商業性個人住房貸款利率
自2019，10年6月8日起，新增近1個月相應期限貸款市場牌價(LPR)作為定價基準，形成新的商業性個人住房貸款利率。
其中，首套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR，第二套商業性個人住房貸款利率不得低於同期LPR加60個基點。
所以福州二套房貸商業個人住房貸款執行新LPR60利率60個基點，具體利率看銀行具體利率。
2、福州二套房住房公積金貸款利率
(1)福州公積金中心辦理住房公積金貸款適用的利率均為央行規定的基準利率，即五年期以上貸款利率為3.25%，五年期以下貸款利率為2.75%。
(2)第二套住房公積金個人住房貸款利率將比同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率上浮10%。因此，福州第二套住房公積金個人住房貸款利率五年以下(含五年)為3.025%，五年以上為3.575%。