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服過刑的人買房可以辦貸款嗎

可以。被判過刑,只要服刑期滿回歸社會了即恢復了其自然人的身份,自然人、法人都具有成就合同關系的主體資格,當然不會影響其與銀行機關建立信貸或借貸合同關系。同時,沒有(也不可能會有)法律規定或限定,服過刑的人員或刑釋解矯人員不能貸款,當然貸款須具備銀行的附帶其它條件。

現行法律法規對於宣告緩刑人員按揭購買房屋並沒有做出禁止性規定,根據法無禁止即自由的原則,只要符合辦理按揭的手續,就可以辦理貸款。

坐過牢的人如果符合以下條件的,能貸款買房:

1、具有完全民事行為能力;

2、貸款用途明確且合法;

3、貸款申請數額、期限與幣種合理;

4、具備還款意願和能力;

5、信用狀況良好,沒有重大不良信用記錄;

6、符合貸款人要求的其他條件。

法律依據

《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條 個人貸款申請應具備以下條件:

(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

《個人貸款管理暫行辦法》第十六條 貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下,可將貸款調查中的部分特定事項審慎委托第三方代為辦理,但必須明確第三方的資質條件。貸款人不得將貸款調查的全部事項委托第三方完成。

《個人貸款管理暫行辦法》第十七條 貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。通過電子銀行渠道發放低風險質押貸款的,貸款人至少應當采取有效措施確定借款人真實身份。

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