從現在的政策紅線就可以看出，目前不僅僅是佛山地區，對於房貸首付款的來源進行嚴格的審查，其實在全國範圍內都已經開始這樣了，制度之所以會這樣，主要就是銀行考慮到了系統性的風險，有很多的人他們通過各種各樣的方式，從壹些渠道當中弄到首付款，然後辦理貸款業務，那麽今天就跟大家來探討壹下，為什麽會出現這樣的情況。
第壹，佛山的首付款來源審查是非常嚴格的。
其實很多人可能不理解，為什麽對於首付款我們要嚴格審查，主要就是因為為了能夠打開市場，提高資金的流動性，所以在當時國家拿出了很多錢，用來給壹些小企業進行經營貸的放款。但是有很多人通過各種各樣的方式拿到這些低利率的經營貸，然後用來購買房產。坐等房產升值之後，然後迅速的變賣，最後獲得壹個價格差，再把經營貸的錢給還回去。
第二，為什麽要這麽做？
之所以這麽做，語言非常的簡單，就是因為很多人通過這樣的方式，不斷地推高各個地區的房價，特別是在二手房市場當中，而且還有壹個重要的因素，經營貸本身就是為了推動市場經營的，但是他們卻把他們都流入到房地產市場當中，對於整個市場的活力會有很大的影響，所以才要對他們嚴厲的打擊。
第三，如何看待目前炒房客的行為？
說實話，我感覺炒房客膽子真的非常大，壹方面因為他們的行為是違反了法律，另壹方面則是因為他們現在難道不知道房地產已經進入到了壹個頂峰時期，這個時候還通過各種各樣的方式來進行融資，然後投資房地產，這樣的風險是非常大的，壹旦出現系統性金融風險，不僅僅損失的是這些炒房客的錢，同時銀行也要承擔很大的風險。