1.如果是已婚人士在辦理銀行貸款,銀行在審核貸款時會審核妳和妳配偶的信用記錄。如果妳的配偶多次逾期還款,即使是以配偶壹方的名義貸款,即使貸款人的信用記錄良好,銀行也會懷疑家庭的還款能力和信用程度。
2.但銀行在審核貸款時壹般更看重貸款人的信用記錄。如果逾期行為是無意的,他們可以向銀行說明情況,出具無意逾期的相關證明。
3.銀行在辦理貸款時,會查詢個人征信記錄。壹般情況下,累計逾期6次或連續逾期3次,銀行不會發放貸款。但銀行也會專門查看客戶的逾期時間和欠款金額,從而判斷客戶是無意逾期還是惡意逾期。
4.個人征信對於申請房貸非常重要,尤其是夫妻貸款。如果夫妻有不良征信,即使妳在申請房貸的時候以對方的名義申請貸款,在銀行也是不良征信,房貸申請很可能會被拒。可能有人會覺得銀行太苛刻,其實不然,因為只要妳結婚了,夫妻在銀行眼裏就屬於“同壹個人”,也就是說,壹般情況下,申請貸款的已婚人士,壹般都會以家庭為單位查征信。
5.夫妻雙方在法律上屬於同壹主體。因此,商業銀行在審查個人信用狀況以決定是否發放貸款時,確實會考慮配偶的信用狀況。比如已婚人士在商業銀行辦理業務時,會被要求填寫配偶姓名、證件*、工作單位*、等信息。具體到房貸,因為婚後房產屬於夫妻共同財產,所以信貸審查也必須以“家庭”為單位進行。
6.如果夫妻壹方確實征信不良,建議在申請貸款時,以個人信用好的壹方為主貸款人,信用差的壹方為次貸款人,這樣壹般收入和征信都不會太大,審批問題也不會太大。
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