;?不少人在結婚後打算貸款買房，選擇夫妻壹起貸款是不錯的選擇，因為不管是成功率還是貸款額度都比較高，如果妳們是第壹次貸款的話，有很多方面需要註意的，今天我們就來簡單介紹壹下。 1、個人貸款買房需要審核本人的資料，如果是夫妻壹起貸款買房，則對貸款年齡有要求，壹般來說，貸款人的年齡在18歲以上，65周歲以下，所以首先夫妻雙方年齡壹定要符合，最好是越年輕越好，這樣獲得的貸款年限就越長。 2、個人征信的重要性。由於夫妻雙方辦理房產是以家庭為的單位的，所以任何壹方的征信都不能存在問題，不然這樣就會影響到房貸的審批。如果想要獲得高額的貸款，那麽主貸人的征信壹定要非常的好，不然是很難通過的。 3、親自到場。貸款買房是壹個復雜而漫長的過程，中間有很多流程和手續，比如要簽訂買賣合同、辦理過戶手續等，而這些都是需要雙方同時到場的。 4、選擇誰做主貸人，這個也需要考慮清楚，壹般來說，銀行會根據夫妻收入較高者來判定主貸款人，並在銀行住房貸款合同中“貸款人”處簽字。 5、為了防止離婚後產生更大的糾紛，所以建議大家，確定好各自所占份額，依據《婚姻法》中的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻***同所有，雙方另有約定的除外。
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