1、夫妻壹方征信不好不能貸款買房。***同買房的時候雙方的征信都要經過銀行的審核，只要壹方征信不良，貸款就比較難通過。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在審核時會對當事人和配偶進行審核。而當事人配偶的不良征信記錄有可能會影響到當事人的貸款購房。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零六十四條
夫妻雙方***同簽名或者夫妻壹方事後追認等***同意思表示所負的債務，以及夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻***同債務。
夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻***同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻***同生活、***同生產經營或者基於夫妻雙方***同意思表示的除外。
二、婚後買房貸款需要兩人簽字嗎
婚後買房貸款是需要夫妻雙方簽字的，因為這屬於夫妻***同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿不限本市、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。