壹、無錫市拆遷安置政策法規2018
1.因政府規劃的重大項目或城市建設等因素需要搬遷的當事人，自房管局登記搬遷安置房之日起滿五年方可上市交易，並按政策要求繳納土地出讓金等稅費；2.因房地產開發等因素需要拆遷的當事人，在房管局辦理拆遷安置房登記後，可以上市交易。
第二，購買安置房有風險。
1，房價漲幅很大。
因為拆遷安置房本身比較特殊，需要等到房產證到期五年後才能上市交易。在此期間，不確定因素很多，尤其是房價的上漲，賣方很容易反悔付款。為了避免這種情況，建議在簽訂購房合同後，拿到公證處進行公證。
2、容易產生糾紛
在簽訂拆遷安置房購房合同時，要明確合同主體，尤其是壹些尚未辦理產權證的安置房，風險更大。如果購買這類房產，買家壹定要要求賣家出示拆遷補償協議，確認補償對象。有產權的房子要特別註意。補償對象已婚的，需要夫妻雙方同意。
編輯總結:通常拆遷安置房的房價會低於商品房。但是因為拆遷周期比較長，所以購買預售拆遷安置房壹定要謹慎再謹慎，尤其是簽訂合同的時候，建議先進行公證。以上2065438+2008無錫市拆遷安置房的政策法規及購買拆遷安置房的風險介紹到這裏，希望對您有所幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。