已婚人士貸款買房屬於家庭性質，按銀行按揭貸款的規定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關資產證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。
夫妻***同貸款買房需要註意什麽
1、辦理手續證件要齊備：
雙方如果要***同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中壹人收入較高，通過資質審批不成問題，另外壹方的收入證明則無需提供。
2、房產手續辦理必須雙方***同到場：
簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。壹般情況下，***同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如壹方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。
3、準夫妻需要約定好房產份額：
壹般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那麽房產壹般為平等***有的。但是在現實生活中，很多準夫妻會在婚前購置新房，那麽在還沒有領結婚證的情況下，雙方***同購買房子是不能辦理***同***有房產的。
4、房屋產權變更登記：
有壹些夫妻約定***同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裏要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要註意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為準，如果還款雙方沒有約定相關合同，由於房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方所有。