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夫妻貸款買房是兩個房本嗎

夫妻貸款買房不是有兩個房本。無論壹個人的名義買房還是夫妻貸款買房都只有壹個房本。而夫妻***同貸款買的房子,可以選擇寫壹個人的名字也可以寫兩個人的名字,但產權都屬於***同所有。

夫妻買房子辦貸款只用壹個人的信息可以嗎?

不能。這需要夫妻雙方的信息才可以。已經結婚,這是屬於是夫妻***同財產,銀行對於這種情況是需要對家庭的信用情況進行審核的,所以婚後買房貸款不可以用壹個人的信息。夫妻***同貸款買房,簽合同的時候也是需要夫妻雙方都在場簽字才行,房貸也要***同承擔。

夫妻買房過程中需要註意什麽

1、若是已經領取了結婚證的夫妻

如果夫妻在已經取得結婚證的情況下,夠買住房,這時的房產是屬於夫妻雙方的***有財產。即便是在婚姻期間,雙方都需要對***有財產進行明確的標註,備註好雙方在房產中所占有的配額,避免後期分***有財產時,產生糾紛。

2、準夫妻,還沒領取結婚證

①如今都是比較現實的社會,很多女方的家長都會要求男方先購買房子,都在不同意結婚。這時還沒有領取結婚證,購買的房子也僅是出資方所單獨持有的,是不需要辦理***有房產。

②沒有領取結婚證的情況下,購買了房產,是需要根據雙方所拿出的房款來按份***有房產的,也就是在辦理購房的手續之前,夫妻雙方先要約定好各自所占有的份額是多少。

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