2018年購房貸款新政策：
今年開始多個地區房貸利率上浮，尤其是壹線城市更是如此，其中北京四大銀行，首套房貸款利率最低上浮5%，廣州、深圳首套房利率上浮10%，上海、北京部分股份銀行上浮20%。
據我國國家統計局最新資料顯示，今年1月份我國首套住宅房的貸款利率為5.43%，相當於基準利率的1.11倍，環比上升的0.93%，同比上升21.75%。
此外，國家統計局早前還發布了壹份數據顯示，1月份壹線城市新建住宅房銷售價格比上漲轉為下降，二手住宅銷售價格連續16個月出現回落，其中1月比上月回落0.5個百分點，這說明調控已經起到了作用。
2018年購房貸款利率是多少：
如今住房抵押貸款主要分為兩種，壹種是自有房產，另壹種是按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有些不同，按揭抵押貸款利率高於自有房產利率。此外，各家銀行在執行的實際利率雖然存在差異，但基本都是以基準利率為基礎，上浮10%-50%的區間來執行的。
去年10月24日，央視調息之後，1年以下貸款利率為4.35%，1-5年的利率為4.75%，5年以上貸款利率為4.9%。而至於房屋抵押的實際利率，銀行會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
文章總結：好了，關於2018年購房貸款新政策的相關知識就介紹到這裏了，從以上內容可知，房地產新政策出臺後，保障了剛需人群的需求，有效改善、遏制了炒房行為，讓房產回歸到住的根本上來。