壹、分期付款的房子能貸款嗎
不可以的，
從某種意義上說分期付款的房子，
在妳沒有還請貸款前，還不是妳的房子。
所以不能作抵押，再貸款。
二、分期貸款的房子能夠再貸款嗎?
房產證沒有在銀行但妳的房到開發商那裏還是付到銀行去妳的房子肯定是抵押的了。的房子錢沒有付清，也是影響到妳房了的價值，估計銀行不太喜歡這樣的房子抵押貸款。
三、分期房可以申請抵押貸款嗎
分期房是能申請抵押貸款的。
壹般分期房申請抵押貸款時，由於購買房子時，已經將房產抵押在銀行了，所以只能申請二次抵押貸款。二次抵押貸款額度主要由房產的估值決定，借款人可以找到評估機構，對現有房屋進行重新評估，評估價值減去所申請的抵押貸款額度還有余值，就可以申請貸款。例如，房產價值100萬元，借款人只抵押貸款了10萬元，那麽就還有90萬元的余值。房產二次抵押貸款只能以余值為抵押物，所以借款人能申請到的抵押貸款額度會打折扣的，部分銀行規定最高限額，例如余值必須大於申貸金額的2倍。