買二手房要註意些什麽
1、註意房屋的情況
購房者如果是選擇購買二手房的話，那麽就需要對房屋進行多方面的了解，首先需要看看房屋周邊的情況，看看交通是否方便，看看房屋周邊是否有醫院和超市等生活所需的配套，了解清楚物業管理情況，因為良好的物業會給我們的生活帶來很大的幫助。其次還要看看房屋是否有存在拖欠費用的情況，比如物業費和水電氣等費用，如果有的話，在交易之前需要要求賣家結清再進行交易。
2、產權是否明晰
二手房的產權問題是購房者在交易二手房的時候最應該註意的問題，因為有些房屋是存在有多個***有人的，因此購房者在簽合同的時候就應該要求全部***有人***同來簽訂房屋買賣合同，如果只是部分***有人擅自處理房產的話，那麽該房屋的交易是無效的，因為沒有講過其他房屋***有人的同意。
3、房屋內部情況
二手房在出售的時候被原房主或者其他人居住過很長壹段時間，而房屋的內部裝修可能有所損壞，所以購房者在購買二手房的時候，需要檢查房屋的室內裝修情況，不管房屋裝修情況如何，很多購房者在買房後都會做壹些改動，而對於房齡過大的房屋，水電管道需要重點檢查，因為老舊的二手房往往存在不合理的布局，在裝修時壹定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。