房屋過戶在現今這個社會是比較常見的事情，因為自己要倒賣房子，那麽房子肯定會過戶給另外壹個人，那麽這個過戶就需要壹定的手續和程序才能夠過戶，特別是還有壹些貸款沒還，裝修貸款沒還完的這種情況過戶要稍微註意。
壹、裝修貸款
首先要知道裝修貸款是壹種家裝貸款指的是銀行或消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的，個人信用貸款及無抵押信用貸款銀行發放的個人住房裝修貸款，單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣的同時也不超過裝修公司總費用的50%，家裝貸款，有兩種貸款方式，壹種是信用卡，壹種是分期形式貸款，都是可以的，反正具體裝修貸款就要參照每壹個裝修公司的壹些實際情況來。
二、過戶
過戶壹般是壹種采取正常程序，將本人所屬的個人財務事務變成另外壹個人所有的過程，壹般房屋轉讓過戶的規定是投入使用的，房地產買賣雙方應當簽訂房地產買賣合同，如果合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本內科使用自制合同。使用資質合同的當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，照法律服務機構，對符合規定的資質合同提出預審合格意見，那麽就可以過戶申請。
三、裝修貸款沒還清，可否過戶
按照常理來講，如果是裝修貸款沒有還清，暫時不可以過戶，不過如果是在兩人相商量好了，買方和賣方都商量好，只要賣方的裝修尾款買方願意接受並繼續還款，那麽就可以過戶，如果買方不接受裝修貸款沒還清的，那也暫時不能夠過戶，畢竟這壹個要存在壹些糾紛，必須要將其糾紛按照書面協議搞定以後，沒了問題才可以選擇過戶。