1、房子有貸款離婚處理方式如下：
（1）如果房屋屬於夫妻***同財產，貸款應當由雙方***同償還；
（2）如果是壹方婚前購買，登記在個人名下，離婚時法院判決房屋歸其個人所有的，房貸應由該購買方單獨清償。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條
離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
第壹千零九十壹條
有下列情形之壹，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（壹）重婚；
（二）與他人同居；
（三）實施家庭暴力；
（四）虐待、遺棄家庭成員；
（五）有其他重大過錯。
二、怎麽判定夫妻***同財產
判定夫妻***同財產如下：
1、財產的來源。凡是婚後工資獎金所得、生產經營收益所得、知識產權收益所得，在沒有相反證明的情況下，都是夫妻***同財產；
2、取得財產的時間。凡是婚姻關系存續期間所得的財產，如果沒有相反的證明，都是夫妻***同財產；
3、財產的使用性能。如果該部分財產價值較大，在家庭財產中占有份額較重，也應視為夫妻***同財產進行分割；
4、從財產與夫妻雙方的人格和身份所具有的特定關系分析否是夫妻***同財產。