針對父母能否將房屋過戶給未成年子女的問題，其實我國法律並沒有規定擁有房產證的年齡。所以在實踐中，未成年人可以是房屋的所有人，可以在不動產登記簿上登記。
房屋所有人改名，叫過戶。雖然過戶需要壹定的過戶費用，包括契稅、所得稅、房屋評估費等。，比遺產稅低很多。如果父母不走過戶，而是把房子贈與子女。雖然可以免交稅費，但如果這套房子以後要轉讓，其原收購價格為0元，辦理過戶時根據房屋市值征收稅費，遠高於轉讓費。
如果父母準備給未成年子女買房，雖然未成年人不具備獨立簽訂購房合同的能力，但父母作為房產購買人，可以將房產證上的名字簽為未成年子女的名字。購買房產時，如果父母選擇壹次性付款方式，直接在房產所有人壹欄填寫孩子的名字，孩子就可以成為獨立所有人。辦理房產證時，只要監護人出具相關證明手續，房產就可以寫在自己孩子名下。但如果父母選擇按揭貸款，未成年子女就不能成為獨立的財產所有人，產權只能歸父母和未成年子女所有。
但是需要註意的是，如果房屋過戶到未成年人名下，那麽這個房屋的所有權人就是該未成年人。未經其授權，監護人無權處置該房屋。此外，父母要考慮到，如果子女成年後不履行贍養義務，將無法收回房屋。
可見，父母將房屋過戶給未成年人是有風險的。建議家長如果給孩子辦理轉學手續，要提前做好相關咨詢，可以向專業人士求助。