房產證上可以寫孩子的名字嗎？
1.房產證上寫孩子名字不好。即使不寫孩子的名字，也不會影響他的未來。學校招生以適齡兒童、少年及其父母(法定監護人)戶籍壹致，戶籍和住所壹致為前提。關鍵是看孩子的戶籍，房產證是不是父母的名字。建議寫成年人的名字。
2.如果房產證上寫的是孩子的名字，為了保護未成年人的利益，房產證上有未成年人(18周歲以下)的名字，房屋要出售時，會給未成年人的父母出具聲明進行公證。
3.根據《未成年人保護法》第五條第1款和第十二條第1款以及《民法通則》第十八條的規定，未成年人的財產受法律保護，任何人不得隨意處分未成年人的財產。
4.否則將依據《未成年人保護法》第四十七條、第五十二條第1款的規定，對違法經營者進行賠償或追究責任，房地產管理部門不予辦理房屋轉移登記手續。
5.但未成年人必要的醫療、生活費用以及民法通則第壹百三十條的規定用於補償的，可以依法轉讓或者抵押財產，但必須出具處置原因的證明，並經必要的公證後到房產管理部門辦理轉移登記。
有孩子的名字賣房產證嗎？
1.子女未成年時，除為了子女的利益外，不得處分。買賣時必須得到孩子的同意，因為作為孩子的監護人，必須證明買賣是為了孩子的利益，沒有損害其利益；
2.孩子成年後，處置行為需要父母和孩子雙方同意。
房子是大人和孩子的財產，只有征得孩子的同意才能出售。子女未滿18周歲，不具有完全民事行為能力的，不能處分其名下財產。監護人(父母)必須為了被監護人(子女)的利益處置財產，比如被監護人因教育、出國、重大疾病費用等發生困難，並提供與此相關的真實證明材料。