情侶買房按揭誰的名字比較好？
第壹，主貸款人要選擇收入穩定高的。
辦理房屋貸款時，貸款人需要提供銀行流水，銀行壹般的放貸條件是銀行流水是月供的2倍或2.5倍。所以主貸款人要選擇工資高的。比如小明和小紅是夫妻，每月還貸3萬。小紅每月銀行流水4萬，小明只有3萬。那麽蕭紅應該是主貸款人，小明應該是* * *的貸款人，雙方* * *都要提供收入證明，只要* * *的流水是銀行的兩倍以上。
第二，從征信質量上選擇主貸款人。
眾所周知，辦理貸款的壹個重要因素就是征信。如果征信上有汙點，貸款就不好辦了。所以主貸款人選擇壹個好的征信問題不大，哪怕跟貸款人的征信有點差。如果主貸款人的信用有問題，那麽銀行壹般會拒絕貸款。
第三，從職業類型和單位性質來看
如果夫妻壹方是公務員、事業單位、國企員工、醫生、教師等很受銀行歡迎的職業，主貸款人的職業要穩定，比如娛樂場所的員工、銷售人員流動率比較高的職業，或者最好是* * *貸款人而不是主貸款人，以免影響貸款額度。
四、可以優先考慮年輕壹方。
壹般來說，個人貸款的年齡限制是18到65歲。如果男性超過65歲，女性超過60歲，銀行不會提供貸款。所以主貸款人盡量選擇貸款期限長的壹方，時間長，每個月壓力相對較小。