房子爛尾了房貸怎麽辦？
無論房子爛尾的原因是什麽，只要借款人申請到了房貸，並且已經放款，那麽借款人就需要按期償還房貸。因為購房者是與開發商簽的期房協議，沒有得到正常的履行，這與銀行沒有關系。 不過這並不代表借款人只能獨自吞下苦果，遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去。 也可以由貸款銀行出面與開發商溝通，如果爛尾情況是長期性的。就要看看能否先停止期房購房合同，銀行房貸合同也可以終止。 借款人甚至可以找到當地媒體或者其他相關部門支持，要麽讓銀行繼續註資，讓開發商把房產項目給完成了，要麽由另外資質良好的開發商來接盤，妥善完成房產項目，繼續履行之前所簽的房地產合同。怎麽防止買到爛尾樓？
借款人可以看開發商口碑或者選擇大品牌開發商，壹般過往建設項目口碑較好，意味著開發商品牌有實力，爛尾的可能性會很小。還要了解開發商既往開發過的樓盤。向已經入住的業主了解開發商在工程質量、物業管理、是否按期交房等方面。 以上就是對於“房子爛尾了房貸怎麽辦”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！