對方貸款要先過戶嗎
對於二手房來說，正確的順序是先貸款後過戶。在辦理貸款的過程中，買方所支付的首付款會先由資金監管戶來代為保管，對其真實性進行審核，待房屋貸款審批通過之後，才開始辦理房屋過戶手續。這種處理方法，無論是對賣方還是買方都更有保障。
二手房貸款需要註意什麽
1、每月還款額度要量力而行
對於二手房的購房者來說，在選擇貸款之前，需先對自己目前的經濟收入情況做個了解。然後根據自己的實際情況來選擇合適的還款額度，並對未來的收入支出做個簡單的預算，這樣在還款的時候就不會出現還款不上的現象了。
2、要妥當選擇貸款銀行
在購買二手房時，如果是以貸款的方式購買，那麽再選擇貸款銀行時，需先對銀行多個諒解。作為購房者來說，貸款銀行是可以自己選擇的。但每家銀行的貸款要求都會有所差異，並且所提供的服務也有壹定的區別，例如對貸款者要求、貸款額度、期限等放都有差異。所以，我們可以多看幾家進行對比，然後再從這些銀行中選出壹家合適自己的。
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