二。根據
第十條夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以同壹財產償還貸款，且該房地產登記在首付款支付人名下的，離婚時該房地產由雙方協議處理。
依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記產權的壹方所有，未歸還的借款為登記產權的壹方的個人債務。婚後雙方為償還貸款所支付的金額及相應的房產增值部分，由辦理產權登記的壹方按照婚姻法第三十九條第壹款規定的原則補償給另壹方。
第十壹條壹方未經另壹方同意出售夫妻* * *共有的房屋，第三人善意購買，支付合理對價並辦理產權登記手續，另壹方主張收回房屋的，人民法院不予支持。
夫妻壹方擅自處分* * *和* *共有的房屋，給另壹方造成損失，另壹方請求賠償離婚期間損失的，人民法院應予支持。