壹、房子還在還貸可以賣嗎
房子還在還貸是可以賣的，但是必須要先確定是否有房產證，因為二手房交易都是以房產證為主的，房主具備了房產證才能上市交易。如果房主沒有房產證，那麽房主暫時就沒有對房屋處理的權限，這就意味著不能辦理過戶手續，也就不能進行房屋買賣。
二、還有貸款的房子如何買賣
1.轉按揭
還在還貸款的房子進行買賣，首先買賣雙方要在進行交易之前先辦理轉按揭的手續，也就是說業主準備把房屋出售或是轉讓給第三方，然後再申請辦理貸款的相關變更。但是這種方法只有很少的銀行會受理，很多銀行沒有辦理這項業務，所以戶主在交易之前可以先到銀行了解清楚具體情況。
2. 購房者先行支付房款
如果房主和購房者相互信得過，那麽雙方可以商量利用購房者支付的首付款把房子的按揭還完，但是這種方法比較適合貸款額度小的，或是快還完貸款的人群。因為在二手房交易時購房者壹般會先交付房款30%-40%，這時房主就可以利用這筆錢把剩余的房款交清，接著向銀行申請撤銷房產的抵押登記，那麽就能進行下壹步交易了。
3.借款還貸
房主如果想要把房貸還完可以跟朋友親戚借錢周轉壹下，所借的錢可以把剩余的貸款還上，待房屋賣出後就可以把借的錢還給親戚朋友。其次房主還可以通過抵押的方式向銀行貸款，待購房者付清全款後就可以還清銀行的抵押貸款。
編輯總結：房子還在還貸可以賣嗎小編就介紹到這裏了，希望能給朋友們帶來幫助。