1，當地正常繳納住房公積金
2.貸款業務只接受原抵押借款人或配偶的申請。
3.申請人必須與銀行確認其房屋貸款未結清，提前結清貸款申請。銀行同意後，才能進行下壹步的公積金貸款業務。
4.申請人應保證原商業用房貸款已償還1年以上，信用記錄良好，無逾期行為。
5.申請人跳槽時，確保所購房產已取得當地不動產登記部門核發的房屋所有權證，且申請人之前未申請過住房公積金貸款。
6.商業銀行申請的貸款額度必須在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性住房貸款剩余額度內受理。商業銀行的貸款利率以住房公積金銀行的貸款利率為準。
壹般來說，正常繳存住房公積金的職工，個人信用良好，有相對穩定的工作和收入，在辦理住房商業貸款時能夠按時償還貸款利息。他們可以在發展當地商業轉移業務的前提下申請公積金貸款。