眾所周知，壹般人買房償還貸款是壹個非常漫長的過程，往往需要數十年的時間，期間可能會出現壹些特殊的情況。特別是這幾年由於經濟原因，有很多還不起房貸的人，所以，如果妳房子還不起貸款了怎麽辦，妳可以試試下面的壹些方法。
1，如果暫時沒有足夠的資金，可以向自己的親朋好友借壹筆，等自己度過難關的時候，就可以將這筆錢還回去。
2，如果妳的經濟狀況很差，需要半年甚至更長的時間，光靠貸款是不夠的，妳可以找銀行申請延長貸款。尤其是壹些客戶有的還款期限只有10年的，如果每月還款壓力很大，可以考慮把貸款期限改為20年，這樣壓力就會減輕。
3，房屋的轉讓和銷售。如果不能盡快解決融資問題，按揭貸款，銀行就有拍賣房屋的權力。在此之前，客戶可以將房屋轉讓或者賣掉，以此來還清銀行的貸款本金和利息。
如何改變貸款償還模式
1、提前還款如果經濟條件允許，可以提早償還，銀行可以提前償還，這樣就能降低利息開支。通常，提前壹個月向銀行提出申請，提前還款。
2、改變還款期當妳的還貸能力提高了，但卻無法壹次償還，可以用縮短貸款年限的辦法來調整貸款期限，這也是壹種提前償還貸款的方式，當妳還上了壹筆錢後，銀行就會重新計算利息，縮短貸款年限和每月償還金額。
當您的償還能力降低時，您可以提出延期付款，但最多只能延期30年。
3、改變借款人的身份如有家庭成員不幸死亡、離婚，或將房屋抵押給他人辦理抵押，均可申請變更貸款人。
4、抵押品的變更在壹些特殊的條件下，購房者可以與房地產開發商進行談判，在同壹個房地產公司開發的項目中，也可以在不同的房地產項目中進行置換，也可以在銀行進行抵押貸款。