貸款買房有哪些手續？
1.了解貸款政策:每個城市或銀行的貸款政策都不壹樣。購房者在申請貸款之前，需要了解當地的貸款政策，比如貸款額度、首套房和二套房的標準、貸款比例等等。
2、了解信用情況:信用對每個人都很重要，信用不好，壹切都很難。購房者在申請貸款前需要查看自己的信用狀況。只有良好的信用狀況才會更容易申請貸款。
3.了解銀行，申請貸款:每個銀行的貸款政策都不壹樣。申請前要了解政策，選擇適合自己的銀行貸款。目前不同的銀行可能判斷房貸的標準大體上是壹樣的，但是細節上可能會有壹點不同，所以購房者如果想申請貸款，可以去銀行玩玩相關的資料，比如貸款條件，審批時間，放款時間，利率，額度等，然後對比各家銀行，選擇適合自己的銀行。申請抵押貸款。在確認申請人選定的房產有銀行按揭支持後，申請人應了解銀行對買方按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
4.簽訂貸款合同:貸款需要簽訂貸款合同，但妳得先簽訂購房合同。如果購房者符合貸款條件，購房者在與開發商簽訂房屋買賣合同並支付首付款後，即可準備貸款材料簽訂貸款合同。申請貸款時，購房者要準備好必要的文件，主要包括:身份證、戶口本、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。
5.等銀行放款:簽完借款合同，妳就等銀行放款，銀行放款後就可以入住了。但是，並不是貸款合同簽了，銀行就馬上放款。壹般會走審批流程。如果符合條件，可以等銀行放款。