1.通常情況下，只有參加了住房公積金制度的人才能享受公積金貸款政策，反之亦然；
2.此外，您必須連續繳納公積金至少六個月才能申請公積金貸款。如果在繳納公積金期間出現斷斷續續的情況，意味著您的還款能力需要受到質疑，發放貸款的銀行需要承擔很大的風險；
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次申請住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請公積金貸款時，貸款人必須有穩定的收入來源和償還貸款的能力，並且沒有其他尚未還清且可能影響償還住房公積金貸款能力的債務。當員工有其他債務時，向住房公積金貸款是非常危險的，這違反了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業住房貸款的貸款條款必須相同。