法律分析：房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。原因在於，房屋屬於夫妻雙方***同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何壹方都不能代表另壹方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻***有的財產進行抵押就必須要經過***有人的書面同意才行。比如張先生是在婚後買的房子，那麽該房子就屬於夫妻***同財產，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字，否則不能進行交易。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（壹）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料：（七）登記機關認為必要的其他文件。