抵押貸款的風險包括:1，違約風險。壹旦貸款違約，抵押的房子面臨拍賣的風險。2.流動性風險。流動性風險是指短期資金和長期貸款難以變現的風險。3.經濟周期風險。商業周期風險是指因國民經濟總體水平的周期性波動而產生的風險。4.利率風險。利率風險是指利率水平的變化給銀行資產價值帶來的風險。根據我國相關法律規定，債務人或者第三人為了擔保債務的履行，不轉移對財產的占有而將財產抵押給債權人的，在債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的情況下，債權人有權就該財產優先受償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第394條對抵押權的定義是擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
上一篇:房貸逾期三個月怎麽算？下一篇:分銷渠道的融資功能意味著什麽？為什麽有融資功能？