2.持有有效身份證件；3.有穩定合法的收入來源；4.抵押房產有房產證，產權清晰，可以上市交易；5.銀行規定的其他條件。
法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條應符合以下條件: (壹)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民***和國(以下簡稱中國)公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2)貸款用途明確、合法；(3)申請貸款的金額、期限和幣種合理；(4)借款人有還款意願和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6)貸款人要求的其他條件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條: (壹)權屬有爭議的房地產；(二)用於教育、醫療、市政等公益事業的房地產；(三)列為文物保護的建築和其他具有重要紀念意義的建築；(四)已依法公告並納入拆遷範圍的房地產；(五)依法被查封、扣押、監管或者以其他方式限制的房地產；(六)依法不能抵押的其他房地產。