房子是我們生活中的壹部分，當我們急需用錢的時候，就可以使用房產抵押的方式來獲取資金。但是很多人對於房子抵押貸款可以貸多久並不怎麽了解，那麽房子抵押貸款可以貸多少年呢？下面和小編壹起來看看吧。
房子抵押貸款可以貸多少年
1、如果是壹手房抵押貸款，那麽最長的貸款年限是不可以超過30年;假如是二手房抵押貸款，那麽最長的貸款年限是不可以超過20年。
2、貸款人在選擇貸款期限的時候，應該根據自己的經濟能力和還款能力來決定還款期限，以免造成自己的還款壓力。
3、貸款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款的要求，假如貸款人的房屋不符合貸款銀行的抵押貸款條件的話，那麽就不可以辦理房子抵押貸款的。
4、貸款期限還和貸款人的個人資質有壹定的關系，假如貸款人的個人信用良好，並且個人資產狀況也不錯的話，就表明貸款人的還款能力較強，那麽就可以辦理房子抵押貸款的，並且可以獲得較高額度的貸款，貸款期限也可以更長壹點。
5、房子抵押貸款的用途壹般分為：企業經營和個人消費。假如是用於企業經營的，那麽可以申請到房產評估值的七成，貸款年限壹般是5年以內。假如是用於個人消費，那麽貸款年限壹般是10年以內。
6、如果是使用商業用房來做房子抵押貸款，那麽最長的貸款年限是5年，並且商業用房的使用年限加上貸款年限的和不可以超過30年。
7、若使用住房來做房子抵押貸款，那麽最長的貸款年限是30年，並且貸款人的實際年齡加上貸款年限的和不可以超過60歲;房屋已經使用的年限加上貸款年限的和不可以超過40年。
以上是小編介紹的房子抵押貸款可以貸多少年的相關介紹，雖然可以選擇使用房子抵押的方式進行貸款，但是貸款的時候有很多的問題需要我們註意和謹慎。希望以上介紹的知識對大家有所幫助。