有貸款的房子可以過戶給別人。還款期內的房屋原本是不允許售賣的，但可以采用轉按揭的方法出售房屋 。 “轉按揭”的本質是已買房產的貸款人主體的直接變更，換句話說，購房者在未結清貸款時，可以轉讓或售賣該房產；買進該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。以上就是房子貸款可以過戶給別人嗎相關內容。
賣房有貸款怎麽賣
1 、貸款轉按揭 ：壹般是通過中介公司辦理轉按揭，部分銀行也可以辦理該業務，若是有這方面意願，可以去有關部門進行咨詢；
2 、用買家的首付交清剩下貸款 ：這類方式僅適用賣方貸款額度較低或是賣方已還了大部分的貸款，並且買家有充裕的資金可以付首付的情況下；
3 、貸款來交清剩下貸款 ：買家可以用名下其他的抵押物向銀行抵押獲得壹筆錢，進而結清按揭貸款的房產。
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