壹、辦理房屋按揭貸款，銀行持有的是房屋他項權證，貸款還清後，借款人需要辦理以下相關手續，才能將房屋真正歸於個人名下：\x0d\1、撤銷抵押登記手續\x0d\ 壹般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續的。若辦理了改手續，那麽在還清貸款之後，應將抵押登記手續撤銷。\x0d\ 2、撤銷擔保手續\x0d\ 若借款人在辦理貸款之前，尋求過擔保企業做擔保。那麽在還完貸款以後，應撤銷擔保手續。除此情況之外，若在辦理擔保手續之前交給了擔保公司壹定的押金，那麽還可在撤銷擔保手續的同時，要回押金。\x0d\ 3、結清手續\x0d\ 結清手續是借款人和銀行之間辦理的，借款人還清貸款，通常銀行會自動為借款人辦理結清手續。\x0d\二、房產證的辦理\x0d\辦理個人房屋產權證明，是需要開發商進行初始登記後方可辦理的，開發商沒有辦理初始登記，不能辦理個人的《房屋所有權證》。只有開發商進行初始登記，取得了大產權證以後，購房者才能申請辦理轉移登記，領取個人的《房屋所有權證》。
上一篇:房地產企業向銀行貸款需要哪些資料？下一篇:很急的錢。在哪裏可以獲得小額貸款？