所以房子可以辦理二次抵押業務，但是成功率不高。用戶如果不需要大額貸款，可以嘗試申請信用貸款。信用貸款不需要擔保和抵押。只要用戶有良好的個人征信，有壹定的還款能力，那麽用戶就可以提交貸款申請。而且因為我名下已經有房貸，這樣可以增加獲得信用貸款的概率。
金融機構通常將房貸客戶視為優質客戶，所以只要貸款額度不太高，通過貸款審核的概率就比較高。
房子二次抵押流程是怎樣的？
1，通過銀行。
首先，妳需要向貸款銀行提交兩份抵押申請。銀行同意後，妳才能辦理二次抵押手續。申請通過後，妳需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行會對妳的資料進行審核，審核後告訴妳結果。審批通過後，需要與銀行簽訂二次抵押合同，並辦理借款合同公證手續。手續辦完後，銀行會在規定的日期給妳放款。
2，通過民間借貸機構。
經銀行同意，貸款機構會了解妳的個人信息，看妳是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、設施、環境、面積，看房屋是否有二次抵押的價值。考察結束後，貸款機構會與您商討房產二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款金額、期限、利率、服務費等。
雙方協商後，可以簽訂私人二次抵押的借款合同。合同簽訂後，貸款機構的工作人員會陪同妳到房管局進行二次抵押登記。別忘了準備相關資料。完成第二次抵押登記後，需要去房管局領取他項權利證書，並將房產證交給中介保管。手續辦妥後，貸款機構會在約定的日期給妳發放貸款。