比如在招行做壹筆抵押貸款，如果申請材料齊全，包括房產評估、抵押登記等，壹般需要15個工作日左右。工行的按揭貸款壹般需要10個工作日。中信銀行的按揭貸款壹般需要65，438+00個工作日。平安銀行的房貸審批時間短，壹般只需要2個工作日。
壹般放款時間大概是15個工作日，銀行審批材料會有很詳細的流程。具體放款時間可直接聯系銀行網點或貸款客戶經理。
如果6個月後，由於銀行政策的原因，而不是購房者的原因，不能發放貸款。
根據《關於商品房買賣合同糾紛適用法律若幹問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同中約定，因壹方原因致使買受人未能訂立商品房擔保借款合同的，另壹方可以請求解除合同並賠償損失。因不可歸責於雙方的原因致使商品房擔保貸款合同無法訂立，致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將購房款本金及其利息或者定金返還給買受人。