壹、房子按揭合同可以貸款嗎?
可以的、利息會高點
二、房子只有購房合同可以貸款嗎按揭房可以二次
可以
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
用於二次抵押貸款的房屋版應為市場發展潛權用房；
用於個人房房；
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的壹手房
房屋抵押登記已辦妥，
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有三、按揭房能貸款嗎?
按揭房可以辦理二次抵押，要求申請人年齡22-65周歲，近兩年無連三累六，當逾，法執，有壹定的收入來源。
房子的房齡不能超過30年，面積不能小於40平方，產權清晰，可正常上市交易的房屋。二抵的房產按揭要大於1年。每個城市和每個銀行會要求不同，利率也不同。房屋可貸金額計算方式：房屋市值的7-8成-去按揭尾款，就是可貸金額。
滿足了銀行的準入門檻以後開始準備住房抵押貸款資料，包括夫妻雙方戶口本，結婚證，身份證，銀行流水，房本。
接下來的住房抵押流程就是面簽_下戶壹初審_上報壹審批_上抵_放款幾個常規流程。註意四大行普遍不接受二抵，可選擇商業性銀行或者農商行辦理！
杭州相關政策可以關註我