等額本金還款，借款人隨著還款年限的增加，負擔逐漸減輕。這種還款方式將本金分攤到每個月，還清上壹個還款日到當前還款日之間的利息。
在同等條件下，這種還款方式支付的利息總額小於等額本息，隨著時間的推移，還款負擔會逐漸減輕。但由於利息是遞減的，前幾年的月供會高於等額本息，壓力很大，所以這種還款方式比較適合收入高，還款壓力小的人。
2.等額本息還款方式:
等額本息是指將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息比例逐月減少。可以看出，收入穩定，經濟條件不允許前期過度投資的家庭可以選擇這種方式。
平均資本和等額本息的區別
1，概念不同:
平均資本也叫定期付息，即借款人每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結算。每月還款額是壹樣的。等額本息是指壹種還貸方式，即在還款期內，每月還相同金額的貸款。
2.不同的利率:
等額本息支付的總利息比平均資本法支付的多，貸款期限越長，利息差異越大。因為這種方式每個月的還款額都是壹樣的，收入會隨著年齡或者升職而增加。
第壹個月平均資本付出最多，之後逐月遞減。支付的利息總額小於等額本息法。但這種還款方式在貸款期前期還款金額較高，適合前期還款能力較強的貸款人。本金法可以用於老年人，因為收入可能會隨著年齡增長或退休而減少。
3、適合不同人群:
等額本息比較適合每月有固定收入的家庭。隨著收入的增加，貸款壓力會減輕，生活質量會提高。但如果選擇平均資本，前期的資金壓力會非常大。
平均資本更適合有壹定積蓄或者工作能力強、未來收益預期好的用戶，而只有有壹定資金實力的人才能輕松負擔平均資本的額外支付。