法律分析:房屋退稅申請流程:1。納稅人向其主管稅務機關提出申請，領取並填寫《契稅退(繳)稅申請審批表》，按照稅務機關的要求報送相關資料。2.稅務機關確認提交的資料齊全後，當場受理退稅申請，並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。3.情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報主管領導、主管局長、主管主任批準後，開具退稅憑證。同時在轉入國庫後10個工作日內完成退稅手續。不符合退稅條件的，稅務機關應及時做出明確答復和說明。4.對於部分稅款的退還，納稅人持審核通過的資料到契稅直接征收窗口，由征收人重新核定應納稅額並開具完稅證明後，由代理人開具退稅證明，辦理退稅手續。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第十四條扣繳義務人每月或者每次扣繳的稅款，應當在次月十五日內上繳國庫，並向稅務機關報送扣繳個人所得稅申報表。納稅人辦理退稅或者扣繳義務人為納稅人辦理退稅的，稅務機關經審核後，應當按照國庫管理的有關規定辦理退稅。
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