程序很簡單。凡符合貸款擔保條件、落實抵押物、擔保要求齊全的，擔保中心將在貸款申請初審時完成擔保申請審批。
成本低。沒有必要為擔保申請財產和人壽保險。只收取低價擔保費，減少手續和費用。借款人委托擔保中心辦理抵押登記的，無需另行繳納抵押登記費。
全額擔保。貸款擔保期間，借款人不改變擔保方式的，擔保中心對借款人償還債務承擔全部擔保責任。
失業豁免待遇:在擔保期間，債務人因失業導致償還貸款有困難的，可向擔保中心提交書面申請和有效證明材料。情況屬實的，由擔保中心承擔債務人在領取失業補助金期間的還款義務。但債務人的失業不包括債務人自身的過錯和無正當理由自願辭職；因行為不端被開除；因勞動爭議辭職或因介入勞動爭議而停工，導致失業的；無正當理由拒絕職業介紹機構介紹的合適職業。擔保中心承擔還款義務的期間為債務人領取失業救濟金的期間。
（以上回答發布於2013-04-18。請以目前實際購房政策為準。)
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