房子是不是只有五證齊全的銀行才給的商業貸款？

這個問題有五個證:國有土地使用證——國土局發，規劃局發；建設工程規劃許可證-由規劃局簽發；建設項目施工許可房屋銷售(預售)許可——房屋經理開始辦理商業貸款。

第二，房子是不是只有五證齊全的銀行才給的商業貸款？

這個問題絕對可以回答妳:是的！五證必須齊全:國有土地使用證——國土局核發，建設用地規劃許可證——規劃局核發，建設工程規劃許可證——規劃局核發，建設工程施工許可證——建設局核發，商品房銷售(預售)許可證——房管局核發。這些文件齊全後，妳才能開始申請商業貸款。

三、開發商需要什麽證明才能拿到房貸？

只有五證齊全，銀行才能辦理按揭貸款！五證不全，銀行不給貸款。那麽，房產的五證是:建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證；國有土地使用證；建築施工許可證；商品房銷售(預售)許可證。房地產開發第二本:住宅質量保證書；住宅使用說明。