我們在申請貸款的時候，工作人員往往會對房屋進行評估，根據分值來確定貸款最大限額。而評估需要收取壹定費用，那它是按什麽標準執行的呢?接著就通過下面內容，壹起來看看吧!
通常情況下，它按房款的壹到五個百分點來收取，采用房累進計費率標準收費。其中壹百萬以下的房產，按四個百分點收取;壹百萬到壹千萬的房子，則按兩個百分點收取;而壹千萬到兩千萬的房子，則按1.2%來收取。不過每個地方的房屋評估費會存在上下浮動，因為它是各個省市所制定的，並向相關部門申請備案。因此我們進行評估之前，最好先去相關部門咨詢清楚，再來進行。
而房屋評估往往是找專門的機構來進行的，工作人員會根據房屋的情況，難以程度、所需時間等，結合當地評估收費標準，和委托方進行評估費用的協商，這項費用往往是由委托方全權承擔的。
從相關規定來看，房屋評估費往往是由商業銀行所支付，但若有特殊約定，則由業主來進行支付。但在正常的二手房買賣中，壹些銀行往往會利用業主對這部分知識不了解，進行轉嫁收費，顯然這種行為是不好的。
而房屋評估收費原則，則是按房產所產生的價值來進行計價，若是重置房屋則指的是該房產建造所需的全部費用，而它的價值則包括工程費、土地費、拆遷費，當然房屋的結構、地段、戶型都會影響最終評估費用。
選擇的評估機構，往往都是銀行所指定的，購房者只需在這些機構中，挑選壹家即可。從這個角度來看，是比較受限的，消費者的自主性被限制。
希望以上回答，對您有所幫助。