現在壹般是這樣的,過戶後銀行需要對的房本進行抵押登記,這個北京各個區縣的政策不同,時間會有所不同,最長壹般是10個工作日,當的抵押登記完成後,銀行收到他項權利證原件後壹般會在3個工作日內放款,公積金貸款也是壹樣的。不過就目前來說,好多銀行由於國家準備金率上調,導致放款額度收緊,放款的時間會拖得比較長,具體的還得去的貸款銀行來咨詢,所以現在的放款時間真的不好說。以前是商貸的快,過戶後三個工作日壹般都能放了,但是現在政策變了,過戶後銀行需要見他項權利證才放款,也就是說過完戶,銀行還得拿房本去建委做完抵押才能放款,這個時間就不好說了,各個銀行辦事效率也不壹樣,壹般15個工作日左右,公積金效率比以前高了,壹般7個工作日。
銀行什麽時候發要看銀行資金使用情況。這個月比較緊張,可能要到下月初了。
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