(1)契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
(2)印花稅，購房總價的0.05%。
2、基金
(1)房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
(2)副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。
3、規費
(1)交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)。
(2)《房屋所有權證》工本費，各地不壹樣，但是都不超過100元。
(3)《土地使用權證》工本費，各地不壹樣，但是都不超過100元。
4、如果按揭，還要發生以下費用
(1)評估費，購房總價的0.2-0.5%。
(2)保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
(3)公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
註：房改房過戶時需要配偶壹起出面簽字;若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶;如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。省直房改房還需填寫《已購公房確認表》兩份並由單位和省直房改辦蓋章確認，並提交房改原始票據原件。
二手房屋買賣稅費怎麽算?
關於二手房屋買賣，稅費怎麽計算的問題，我國《稅收征收管理法》沒有明確規定，具體如何計算，我國各地標準不壹，實際應參考當地計算標準，以下僅就北京為例，為大家解釋：壹、購買方交易稅費的計算方法：二手房交易稅費：成交價或評估價乘以百分之壹點五;商品房或大於壹百四十四平米的稅率為百分之三;交易服務費：建築面積每平方米三元;交易印花稅：成交價或評估價百分之零點零五;產權轉移登記費：五十元，每增加壹人加十元，買家為單位的八十元;二、出賣方交易稅費的計算方法：交易服務費：建築面積每平方米三元;交易印花稅：：成交價或評估價百分之零點零五;二手房交易稅費：成交價或評估價百分之壹。